شنبه ۰۸ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
وامی به جنس و رنگ مهربانی:
چندماهی است که از تعریف طرح وام مهربانی بانک ملی می‌گذرد. طرحی که در ابتدا بدلیل برخی کم اطلاعی‌ها مخالفانی نیز داشته، تبدیل به یکی از محبوب‌ترین طرح‌های اعتباری قرض الحسنه کشور شده است. مشتریان، متقاضیان دریافت وام از طریق طرح مهربانی و دریافت کنندگان وام طرح مهربانی، مهمترین مزایای این طرح را در مواردی همانند وامی مناسب برای شهروندانی که منابع کافی برای خرید نداشته یا پیش بینی برای صرف هزینه خاص دارند، وامی با کمترین بروکراسی اداری، وامی با سود چهاردرصد در شرایطی که تجهیز منابع برای بانک‌ها هزینه‌ای در حدود ۳۵ درصد دارد، تسهیل در ضمانت‌ها و وثیقه پذیری، سپرده گذاری، بهترین راه جهت دهی به منابع در اختیار برای مدتی محدود و ...، بیان نموده اند.
کد خبر: ۳۹۳۹۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۰۲
تامین منافع ملی یا ترجیحات و نفسانیات مدیرعامل صندوق ملی مسکن؟
دعوای کشدار دولت و بانک ها در خصوص پرداخت وام مسکن و جریمه مالیاتی احتمالی بانک ها، نظام بانکداری ، حقوق سهامداران بانکی ، مدیران بانک ها و در کل اقتصاد ملی را بشدت تحت تاثیر قرار داده و باعث التهاب فضای فعالیتی در حوزه اقتصاد شده است. در این بین افرادی چون محمدرضا اسماعیلی مدیرعامل صندوق ملی مسکن ، با موضع گیری های بخشی و بعضا تفسیرهای سلیقه ای ، بر التهاب این میدان نیروی تقابلی می افزایند. نظام بانکداری کشور، بانک مرکزی، وزارت راه و شهرسازی و بخش زیادی از حاکمیت می دانند که تحمیل تسهیلات تکلیفی بر بانک ها ( خصوصا بانک های خصوصی) باعث ایجاد انواع ناترازی ها می شود و نیازمند سیاستگذاری های تدریجی ایجاد تعادل است. از طرف دیگر، اخذ جرایم هم نه تنها رویکرد تنبیهی نابجایی قلمداد می شود ، بلکه تشدید کننده فرآیند ضربه به اقتصاد ملی است. توصیه مشفقانه خدمت برادر عزیزمان آقای محمد اسماعیلی می کنیم که دست از دمیدن بر آتش التهابات با تندروی های سلیقه ای- تفسیری بردارند، در غیر این صورت به شفافیت خدمت ایشان عرض می شود که برای صحت سنجی عملکردی ترجیح می دهیم از حساب کشی از صندوق تحت مدیریت حودشان شروع کنیم. این رفتار ، نه تهدید است و نه گرو کشی، راست آزمایی اصالت رفتار است برای ۸۵ میلیون ایرانی حول قوانین و اختیارات مصوب. عقبه ورود ما را هم می توانند از پرونده میوه شب عید جهادکشاورزی، فولاد مبارکه و سایر پرونده های دور و نزدیک جویا شوند. مشفقانه عرض می کنیم که منافع ملی و رعایت چارچوب های ارزشی و حرفه ای، خطوط قرمز غیرقابل مذاکره هستند. سربسته عرض شد. برای اینکه با مواضع جناب آقای مدیرعامل ، بیشتر آشنا شوید، صحبت های شان در ادامه متن منعکس شده است.
کد خبر: ۳۹۲۹۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۰۱
فرصت کم نظیر بانک ملی ایران برای متقاضیان وام خرد:
بانک ملی با تعریف طرحی جدید برای اعطای تسهیلات بنام طرح مهربانی ، اقدام به ارایه وام قرض الحسنه تا سقف ۳۰۰ میلیون تومان کرده است. وامی که یکصد میلیون تومان بالاتر از متوسط وام های اعطایی متشابه توسط سایر بانک ها بوده و بجای مدت بازپرداخت ۳۶ ماهه یا سه ساله، دارای مدت بازپرداخت پنج ساله یا شصت ماهه می باشد. از دیگر مزایای این طرح ، تسهیل در شیوه تقاضای وام بشکل حضوری و اینترنتی ( از طریق سامانه بام) و همچنین تعریف رویه پرداخت استاندارد برای رعایت عدالت در دسترسی شهروندان به وام است. بر اساس اطلاعات دریافتی، طرح مهربانی، مورد توجه مشتریان زیادی در بانک ملی قرار گرفته و همچنین بسترساز حضور مشتریانی جدید برای بانک شده است.
کد خبر: ۳۹۲۸۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۲۹
نوسازی بافت فرسوده؛
بانک مسکن از افزایش وام نوسازی بافت فرسوده به ۵۵۰ میلیون تومان خبر داد. سود ۱۸۵ میلیون تومان از این وام ۲۳ درصد و سود ۱۸۵ میلیون تومان از محل اوراق ۲۱.۵ درصد است.
کد خبر: ۳۹۲۶۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۰۹
بی تناسبی وام با درامد ها و جهت دار شدن نوع متقاضیان وام:
درحالی بانک مسکن از افزایش سقف وام خرید اوراق حق‌تقدم برای خانوارهای دارای ۴ فرزند به ۱ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان خبر داده که مبلغ قسط ماهانه این وام حدود ۳۷ میلیون تومان است.برای دریافت وام جدید خرید مسکن، متقاضی تهرانی باید ۳۸۴۰ برگه اوراق حق تقدم به قیمت حدود ۳۸۰ میلیون تومان خریداری کند. با افزایش مدت بازپرداخت از ۱۲ سال در روش ساده به ۲۲ سال، وام گیرنده در مجموع باید حدود ۹ میلیارد تومان و ۷۸۰ تومان بازپرداخت کند که سود این وام بالغ بر ۷ میلیارد و ۸۶۰ میلیون تومان برآورد می‌شود.
کد خبر: ۳۹۲۵۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۰۷
احسنت به منطق گوشت کوبی جریمه تمامی بانک‌های خصوصی؛
گاهی برای برخی تصمیمات آب دوغ خیاری مدیران دولتی باید خون گریست. تصمیماتی که صاحب اراده تصمیم را به هدفش می‌رساند، اما طفل معصوم، بی خبر از پیامد‌ها و عوارض صد چندان گرانتر دستاوردش است. قیاس مع الفارق نباشد، داستان داستان تحمیل تسهیلات تکلیفی به بانک‌های خصوصی است. بانک‌های خصوصی که بودجه و حمایتی از دولت دریافت نمی‌کنند و منبع درآمدشان شامل چند حوزه کارمزد ارایه خدمات بانکی، چند درصد تفاضل سود وام‌های ارایه شده به مشتریان و سود سپرده پرداختی به سپرده گذاران و در نهایت ورود تحفظی و قاعده‌مند به سرمایه گذاری‌های کلان (فاصله گیری از بنگاه داری) است. بانک‌های خصوصی علاوه بر مدیریت هزینه درآمد، باید پاسخگو به سهامداران خود نیز باشند (مالکیت اشتراکی بواسطه حضور در بورس). حال سوال اینجاست که بر اساس کدام منطق عقلی، شرعی و قانونی، از شرکت‌هایی با این خصوصیات باید انتظار ورود به ارایه تسهیلات تکلیفی داشت و بعد جریمه شان هم کرد؟ خوش بینانه‌ترین برداشت شاید این باشد که اگر شائبه نفوذ مطرح نشود، بعضی‌ها کت و شلوار می‌پوشند و پست می‌گیرند که از ساعت ۸ صبح تا ۳ بعد الظهر مثلا سر کار باشند و اخر ماه، پشت و روی فیش حقوقی شان را دریافت کنند. لعنت به جهل و عدم تعهد و خیانت. اگر غیر از این است، ارشاد بفرمائید تا شاید ما هم توفیق اصلاح شدن پیدا کنیم.
کد خبر: ۳۹۱۹۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۲۹
سلیقه گرایی و رئیس شعبه محوری در پرداخت وام‌های خرد؛
از مشکلات بنیادین کشورف انتصابات بدون اثبات صلاحیت و عدم شایسته سالاری است. آسیبی که پدیده برنامه ریزی را تحت تاصیر قرار داده و در نهایت منجر به ناترازی در توسعه یا فساد می‌شود. اخیرا برخی از مسئولان از وام‌های ۱۰۰ میلیونی (اعتبارات خرد) بدون نیاز به ضامن صحبت کرده اند. ایا بهتر نیست که دست این عزیزان را بگیریم و بشکل ناشناس به ۱۰۰ بانک سر بزنیم و اندکی درس واقع گرایی در برنامه ریزی و پرهیز از غلو و کنار نهادن افاضات و بیان مصوبات آب دوغ خیاری به آن‌ها بدهیم. حالا بفرمائید که باید به حال این وضعیت و آن مدیران محترم، خندید یا گریست؟
کد خبر: ۳۹۱۷۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۱۹
وام‌پاشی ۵۰۰۰ میلیاردی با سود صفر؛
اعتماد نوشت: بانک‌ها ناتراز هستند. علت چیست؟ توضیح رییس کل بانک مرکزی این است که «نزدیک ۹۰درصد از ناترازی بانک‌ها از نوع ورشکستگی (بدهی‌ها بیشتر از دارایی‌ها) نیست، بلکه از نوع عدم نقدینگی است. بدین معنا که بانک‌ها بخش عمده‌ای از منابع‌شان به دارایی تبدیل شده و لذا با چالش نقدینگی رو به‌رو شده‌اند. از این منظر، نظام بانکداری در ایران به دلیل تبدیل منابع به دارایی، نقدینگی لازم را دراختیار ندارد.»
کد خبر: ۳۹۱۳۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۲۵
تسهیلات جدید مسکن؛
واقعا هیچ نفس سلیم و عقل ژرف اندیش و قاضی بی طرفی نیست که بپرسد چرا دولت چنین اختیاری را به بانک مسکن داده است؟ حدود یک سوم پول وامت را باید اوراق بخری که به شما با سود حدودا 20 درصدی وام بدهند؟ به حدود 12 هزار نیروی بانک مسکن حقوق بدهی که با پول های خودمان به خودمان وام بدهند؟ بابا شما دیگه کی هستید؟ دنگ ، دنگ ، دنگ ، کسی نیست برای ما توضیح دهد که چر ا باید این طور باشد؟ سال های سال هست که می پرسیم و جوابی نمی شنویم.
کد خبر: ۳۸۹۸۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۰۷
نهضت ملی مسکن با جیب خالی مردم؛
درحالی وزیر راه و شهرسازی از افزایش وام نهضت ملی مسکن به ۵۵۰میلیون تومان خبر داده است که سود این وام بدون احتساب یارانه‌های دولتی حدود ۲.۱میلیارد تومان خواهد بود.
کد خبر: ۳۸۸۵۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۲۱
فجر ملی؛
وام ازدواج در بانک بانک ملی ایران، از ابتدای سال تا پایان دی ماه بی وقفه پرداخت شده است که بر این اساس طی این مدت بیش از ۱۵۴ هزار جوان ایرانی با وام ازدواج بانک ملی ایران به خانه بخت رفتند. گفتنی است، این بانک طی سال گذشته یک سوم از کل وام‌های قرض الحسنه ازدواج را در شبکه بانکی پرداخت کرده است.
کد خبر: ۳۸۶۷۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۱۷
مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و توسعه اجتماعی جوانان وزارت ورزش و جوانان:
مهدی متقی‌فر مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و توسعه اجتماعی جوانان وزارت ورزش و جوانان گفت: در حال حاضر دیگر وضعیت نظام وظیفه به عنوان "شرط" پرداخت وام ازدواج مطرح نیست و بسیاری از بانک‌ها این وام را به افرادی که سربازی نرفته باشند نیز پرداخت می‌کنند، اما در خصوص پرداخت وام فرزندآوری هرچه پیگیری کردیم به نتیجه‌ای نرسیدیم چراکه تصمیم گیری بر عهده نظام وظیفه است.
کد خبر: ۳۸۴۳۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۰۷
حاشیه های مصاحبه دکتر قاسمی با نود اقتصادی؛
برخی از رسانه‌ها را واقعا نمی‌دانیم چه بنامیم. رسانه هر ماموریت و جهت گیری که داشته باشد، خطوط قرمزی بنام منافع ملی، دوری از سلیقه گرایی‌ها و کاهش بی انصافی‌ها دارد. خبرنگار نود اقتصادی از مدیرعامل بانک پاسارگاد در خصوص بنگاهداری بانک می‌پرسد. مدیرعامل به هوشمندی می‌داند که تکرار حاشیه‌ها مطرح بوده و قصد مصاحبه ندارد، اما احترام می‌گذارد و به فروتنی می‌گوید بنگاهدار نیستیم و بنگاه سازیم. برای ادله اثباتی خود به آمار اشتغال و وضعیت مالکیت جمعی بنگاه‌ها اشاره می‌کند و به نقش بی بدلیل این نوع بنگاه‌ها در توسعه ملی و حتی منطقه‌ای (نظیر میدکو) می‌پردازد. با وجود تمامی حاشیه سازی‌های گذشته بعضی ها، احترام را مضاعف نموده و دعوت به پرسشگری و پاسخگویی و شفاف سازی می‌کند. اما کج سلیقگی‌ها و بدرفتاری‌ها تمامی ندارد. قضاوت را به افکار عمومی می‌سپاریم و می‌پرسیم که آیا انصاف است که بجای سپاسگزاری و ممنون بودن، تضعیف گر باشیم؟ آیا کشور، مدعی العموم برای برخورد با این سو رفتار‌های برخی از شهروندان ندارد؟ بر همت و غیرت سازنده آقای مدیرعامل و دیگر مدیران فعال و آبادگر کشورمان درود می‌فرستیم و آرزومندیم که خداوند چنین صبر عظیم، خویشتن داری و مردم دوستی را به ما نیز عطا نماید.
کد خبر: ۳۸۲۷۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۰۳
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران:
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: هیچ بانکی برای پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن حق ندارد از متقاضیان ضامن و با سند خانه درخواست کند.
کد خبر: ۳۸۲۵۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۲۹
مستاجران در منگنه بانک‌ها و مالکان؛
با گذشت سه دوره از پرداخت وام ودیعه هنوز مستاجران و متقاضیان درگیر مشکلات ابتدایی دریافت این وام هستند. مردم با مراجعه به بانک‌ها با جمله "این بخشنامه هنوز به بانک ابلاغ نشده است"، مواجه می‌شوند و رفت و آمد‌های بی حاصل همچنان ادامه دارد.در این میان برای بسیاری از متقاضیان که پشت در‌های بسته اعطای وام ودیعه مانده اند، سوال ایجاد می‌شود که چه تعداد از متقاضیان موفق به دریافت این وام شده اند؟ آخرین آمار‌های بانک مرکزی نشان می‌دهد که در دو هفته گذشته ۱۷ هزار پرونده برای دریافت وام ودیعه مسکن تشکیل شده که از این میان ۴ هزار نفر این تسهیلات را دریافت کرده اند.
کد خبر: ۳۸۱۳۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۹
بانکداری سالم؟
آقای رئیسی قیمت اوراق تسه را می‌دانند؟ آقای رئیسی می‌دانند که قیمت این اوراق در یک سال اخیر چقدر رشد کرده؟ آقای رئیسی می‌دانند که یک سوم کل وام شهروندان باد هوا می‌شود؟ آقای رئیس جمهور اصول و شرایط ربا را خوب می‌دانند. نظری در خصوص این شیوه وام ستانی ندارند؟ آقای رئیسی نمی‌پرسند که مدیرعامل محترم بانک مسکن، برای ساماندهی اوراق تسه چرا هیچ اقدامی نمی‌کنند؟ آقای رئیسی می‌داند با محاسبه مبلغ پرداختی برای اوراق تسه، قیمت تمام شده وام مسکن برای شهروندان چقدر است؟ آقای رئیسی به نظام بانکداری سالم اعتقاد دارند یا دکان داری بانکی؟ منتظر دریافت پاسخ‌های رئیس جمهور محترم هستیم. انتظار پاسخ از بانک مسکن را نداشته باشید، سیاست حاشیه و سکوت، سیاست همیشگی بانک در تعامل با رسانه است.
کد خبر: ۳۸۰۳۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
حمایت از خانواده و جوانی جمعیت!
فکر کارشناس و مدیران ول معطل هستند و بجرم اهمال و عدم انجام شایسته وظایف، بازخواست و دادگاهی نمی‌شوند، وضعیت می‌شود همین که می‌بینید. اگر قرار بود که وام فرزندآوری شرط داشته باشد، چرا اول گفته نشد؟ چرا انتظار در مردم ایجاد شد تا با اخبار احمقانه مثلا تکمیلی، بستر برای دلسردی‌ها فراهم شود؟ آقایان معتقدند که وام فرزندآوری برای مناطقی که نرخ باروری بالای ۲ و نیم درصدی دارند، پرداخت نمی‌شود! آقا گویا با گله جاهلان سروکار داریم تا کارشناس!
کد خبر: ۳۷۷۴۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۰۸
رئیس دایره اعتبارات بانک‌ها در بانک مرکزی؛
رئیس دایره اعتبارات بانک‌ها در بانک مرکزی گفت: بخشنامه پرداخت تسهیلات قرض الحسنه ازدواج روز ۱۰ فروردین ماه امسال به شبکه بانکی ارسال و ابلاغ شده و یک هفته زمان برای ارسال به تمام بانک‌ها و شعب درنظر گرفته شده است.
کد خبر: ۳۷۶۳۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۸
جیب خالی و بی خیالی!
همزمان با پایان زمان ثبت‌نام وام ودیعه مسکن در ابتدای دی امسال، به نظر می‌رسد که بانک‌ها پرونده اعطای این وام را بسته‌اند. این در حالی است که وزارت راه و شهرسازی بار‌ها اعلام کرده مهلت پرداخت وام ودیعه مسکن تا پایان بهمن ماه است.
کد خبر: ۳۷۲۸۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۲۴
طرح پرداخت وام بدون ضامن؛
عضو هیئت علمی دانشگاه تربیت مدرس با انتقاد از کم‌توجهی وزیر اقتصاد به شورای پول و اعتبار گفت: اگر وزیر اقتصاد بخواهد از وزارتخانه مستقیم به بانک‌ها دستور دهد در بلندمدت سیستم را فشل می‌کند. اگر آقای وزیر پیشنهادی دارد باید این پیشنهاد از مجاری شورای پول و اعتبار و بانک مرکزی بگذرد.
کد خبر: ۳۷۱۶۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۱۱